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DPE, un diagnostic incontournable avant une transaction immobilière

Propriétaires, vous vendez ou louez un bien immobilier ? Vous devez obligatoirement faire faire un DPE (diagnostic de performance énergétique) de votre logement avant une transaction immobilière. Il devra être réalisé selon les nouvelles exigences suite à sa mise à jour du 1er juillet 2021. Green Habitat est disposé à faire intervenir un diagnostiqueur professionnel, formé et certifié, pour exécuter ce nouveau bilan en bonne et due forme conformément aux nouvelles modalités.
 

Les 3 nouveautés du DPE 2021

Premièrement, la méthode de calcul du nouveau DPE a évolué. Elle n’est plus seulement basée sur la facture énergétique annuelle, mais sur plusieurs postes de dépenses (chauffage, eau chaude sanitaire, isolation, etc.). Le DPE est donc désormais plus précis et plus fiable, ce qui le rend juridiquement contestable par l’acheteur ou le nouveau locataire du bien. Deuxièmement, le nouveau DPE est beaucoup plus lisible pour le propriétaire. Le graphisme est épuré et le DPE beaucoup plus clair. Les deux anciennes étiquettes (énergie et climat) fusionnent en une seule pour simplifier la lecture. Une nouvelle partie sur les travaux à entreprendre pour améliorer la consommation énergétique du logement fait aussi son arrivée. Troisièmement, la mise à jour du DPE a pour objectif de lutter contre les passoires thermiques et le réchauffement climatique, des enjeux contemporains majeurs. C’est pourquoi, la nouvelle étiquette (de A à G pour les logements les plus énergivores) prend également en compte les émissions des gaz à effet de serre pour déterminer le classement énergétique.
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